继7月9日我院推选产生新的教师村团购业主委员会，10日召开首次业主委员会会议，7月15日召开副科以上干部会议，7月18日在中专部继续教育部竞聘会上多次通报我院教师村建设进度及有关工作后，7月22日，我院召开教师村业主委员会第二次全体会议，就有关教师村建设项目情况向业主委员们通报情况，加强沟通。院党委书记李文莲，党委委员、副院长颜彩飞，党委委员、副院长、教师村业主委员会主任周志和，正处级干部、教师村业主委员会副主任向右铭，党委委员、财务处处长、教师村业主委员会副主任梁凌洁，工会副主席、教师村业主委员会副主任李新红，人事处处长、教师村业主委员会副主任易爱良出席会议，教师村业主委员会35位代表与会。会议由周志和主持。
颜彩飞、周志和、梁凌洁分别向与会代表介绍了教师村建设项目的进展及有关情况。目前除申宝秀一户外征地拆迁工作已完成，项目三通一平工作及桩基础工程基本完成，拟在7月底完成地下工程。按照协议约定，业主7月底需缴纳总款（含车位费）30%。
关于户型问题，由于容积率审批变动及继续征地无果，原定建设16栋现改为建设14栋，为了满足950户教职工的大多数需求，我院团购10栋的户型统一为140平米三室两厅。因变更户型原因不愿继续团购者，25日前到财务组登记，由开发商退房款及指标费，前期多交部分计算利息进行补偿。
关于贷款问题，由于银行贷款政策原因，开发商未取得开发贷款。而商业银行按揭贷款只能对有房地产开发贷款的项目发放，意味着商业银行无法给我院教职工发放按揭贷款。考虑到业主的实际需要，学院与市公积金中心进行了衔接，获得了公积金贷款支持。连续在娄底市行政区域内缴存住房公积金6个月以上，且当前缴存正常，个人征信无不良记录，借款人夫妻双方在公积金无未结清贷款者，均可申请公积金贷款。另我院还为业主们联系到了交通银行小额短期E贷通项目。
关于资金安全问题，教师村基建账户由我院财务组与开发商双向控制，而我院财务组掌握付款密码，要支付给谁什么项目多少款项，均需报告我院财务组，然后经业主委员会审批同意，方可付款。
关于签订购房合同问题，按照商品房预售政策，要在主体竣工封顶以后才能签署购房合同，目前无法办理。
关于房屋质量控制问题，教师村业主委员会成立有质量监督组，拟定质量监督方案，严格按照开发协议上约定建设标准监督项目建设。
鉴于目前情况，学院正在争取与开发商签订教师村项目开发补充协议，希望能进一步约定团购房位置防止一房多卖，约定设计建设标准、规格，进一步明细付款方式，如约定为建成17层、33层时缴纳多少万元，余款怎么交等。
领导们表示，要定期公布业主委员会纪要，跟进项目质量进度。全院上下要统一思想，形成合力，全力维护业主权益，做到“高高兴兴建房子，舒舒心心住房子”。
会上，业主委员们选举谢素和为业主委员会财务组组长。业主委员们提出的如何界定首套房、特殊原因退款等问题一一得到了领导们的现场答复。
院党委书记李文莲发表讲话。她首先谈了三方面意见：一是肯定了新的业主委员会为教师村建设项目所做工作，可圈可点；二是对业主委员会提出“爱心、责任、能力、廉政、示范”五点要求，要求大家明确职责，严格履职；三是要求正确理解广大业主的议论与诉求，做好上传下达工作，做好沟通与交流。
关于下一步工作，李文莲要求做好五件事，即：一、掌握政策，摸清实情，了解业主心声及开发商的想法；二、建立好的工作机制，用制度推进工作，工作职责落实到各个工作组；三、广泛宣传，利用QQ群、宣传栏有序宣传，业主委员轮流值班，在QQ群里直接解答疑问；四、明确原则，教师村建设目标为“保质按时建成”，与开发商的合作以原始协议为准则，调整要以大多数人的意见为准，要大力支持开发商做好项目，满足教师们的安居梦想；五、原则性与灵活性结合，此次交款到7月25日（留出部分时间整理盘对），交到30日。
另悉，大同公司提出，2014年10月底主体工程完成50%，2015年元月中旬主体封顶，争取2015年底竣工交付使用。（宣传部）
党委书记李文莲讲话
领导们介绍教师村建设项目的进展及有关情况
业主委员们发言
选举谢素和为业主委员会财务组组长
附：教师村业主委员会组织机构及成员名单（排名不分先后）
主任：周志和
副主任：向右铭 梁凌洁 李新红 易爱良
常务委员会成员：
周志和 向右铭 梁凌洁 李新红 易爱良 贺子龙 谢新茂 谢素和 李清奇 毛凌云 朱阳生 艾长春 谢志勇
下设四个工作小组
一、综合组
组长：毛凌云
成员：晏济清 徐元俊 梁亮理
二、财务组
组长：谢素和
成员：岳康云 张新平
三、质量监督组
组长：李清奇
成员：苏志华 刘罗仁 张建良 陆运夫 阳春桂 梁楚明 朱君 谢志勇 艾长春 邱正文 龚泽修 戴志鹏 贺绿林 邹涛 刘建才
四、分房组
组长：谢新茂
成员：唐毅慈 伍翼程 蒋根东 罗忠锋 朱阳生
