业主委员会考察教师村项目 审议并通过了相关决议

　　2月12日，学院教师村业主委员会全体成员来到大同沁园项目施工现场，考察调研了教师村项目建设进展及质量情况。

 

　　考察后认为：整个项目除第6栋受拆迁户影响外，其余楼栋进展比较顺利，其中第5栋和第8栋已封顶。施工现场井然有序，管理规范精细，建设质量符合标准。尤其是到目前为止从未出现过安全事故难能可贵。

 

　　考察结束后，全体业主代表在综合楼312会议室召开会议。业主委员会主任、党委委员、副院长周志和主持会议。副主任、党委委员、组织人事处处长梁凌洁就整个教师村项目建设情况、存在的问题、资金规划与使用情况、今后的工作进行了详细说明，副主任贺子龙就建设进度及质量安全问题进行了报告，副主任李新红就各工作组工作开展情况进行了总结。其他委员就所有业主关心的问题进行了积极发言。

 

　　最后，会议就目前项目建设亟待决定的几个重要事项进行了充分的讨论与表决，通过了如下决议：

 

　　一、关于教师村团购楼栋的确定

　　会议一致同意教师村团购楼栋为大同沁园第5栋、第6栋、第7栋、第8栋、第9栋、第10栋、第12栋、第15栋，共8栋。其余楼栋可由大同公司对外出售。

 

　　二、关于团购房款支付的问题

　　为积极推进教师村项目建设，会议一致同意按照平均达到15层的进度支付给大同公司第五期团购房款，但按照第6栋未建面积扣留相应团购房款。

 

　　三、关于外墙装饰及铝合金窗主型材厚度变更的问题

　　一是会议一致同意铝合金窗主型材厚度由1.2mm增加到1.4mm，但不增加团购成本。二是考虑外墙砖脱落伤人的安全隐患问题，会议一致同意外墙装饰改为真石漆，由贺子龙主任牵头，组织质量监督组成员对真石漆进一步进行调研，确定真石漆品牌、价格，真石漆价格如低于外墙墙砖成本，团购房价要相应降低，如高于外墙墙砖成本则不增加团购价格。

 

　　四、关于尚未缴清团购房款及公积金贷款多余房款的问题

　　会议一致同意，一是对于尚未缴清第五期团购房款的业主，由综合组与财务组负责再次集中催缴一次，未缴清应交款的将根据第五次房款缴款截止时间开始计算并缴纳滞纳金。如要求退房，购房本金等到房子交付使用时由大同公司退还，不计利息； 二是对于公积金贷款的业主，春节前不退多余的款项，房子封顶要交付的70%房款要留足，公积金中心要求70%至100%的房款留在学校账户，确保资金用于教师村项目建设，待开学后再研究确定多余款项的利息及留足100%房款后退款问题。（宣传部）